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都會區外溢效果，宜蘭、彰化房價飆破5成
另外，除了都會區漲勢淩厲之外，其他非主要都會區也因為原先基期偏低，在都會區的狂漲下，也外溢至周邊。
像是宜蘭，2012年第3季平均單價僅約為10.65萬元，不過到了今年第1季平均單價已來到16.74萬元，漲幅高達57.2％。
陳傑鳴指出，宜蘭房市在2018年在縣府公告農舍要點，推翻中央法規，暫時解除中央農舍限建恐慌下，加上東部快鐵計畫、高鐵延伸至宜蘭段等未來利多傳出，目前正逐漸擺脫中央政府對農舍限建的陰霾，已有購屋者開始認為宜蘭房市有機會再迎來一波漲勢，因此，開始逢低進場佈局，不僅帶動房市價格止穩，交易也開始增溫。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
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記者曾麗芳／臺中報導
臺中捷運綠線預計今年底試運轉，帶動北屯區房價再度蠢動，尤其是捷運G0站所在的捷運機廠總站特定區，已成為建商插旗購地的焦點！不僅總太地產（3056）、櫻花建設（2539）已陸續購地推案，富宇地產（4907）昨（23）日也公告指出，預計砸下近6.4億元重金、購買北屯區文北段1,215坪土地，預計1年後進場推案。
臺中捷運機廠總站特區，已成為建商插旗購地的焦點！圖／業者提供
永慶房屋北屯店專員余長宥表示，北屯區是目前臺中市推案最熱鬧的區塊之一。以機廠捷運總站特區來說，除了已經公開的總太「織築」、鉅虹「G Casa」之外，陸續還有櫻花、惠宇、登陽、豐邑等建商搶進插旗，帶動地價由每坪30萬元、一路向上攀升。
由富宇地產昨日以每坪52.6萬元高價購地來推算，機捷總站特區3年來地價已飆漲逾7成。
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（圖片來源／shutterstock；圖片提供／旺好運）
屋主或仲介通常希望房屋快點賣出售得好價錢，但卻苦於屋宅乏人問津，來看屋的不多，抑或買方看屋後沒消沒息、沒出價，甚至買方殺價過低無法成交。買賣房屋想要順利，旺好運命理專家谷帥臻老師建議，屋主除了檢視實價登錄資訊，了解售價是否符合區域周邊的市場行情外，可以同時運用下列兩項民俗方法祈求售屋好運。
第一須拜欲售出物件屋宅的地基主，第二就是至物件附近的土地公廟拜拜。祈求在短時間內找到合適的買家與一個漂亮的成交價格。平日若有做行善功德救濟之事，也可在拜拜時，稟明善行附上平日行善佈施收據，或發願常回饋社會等功德，平日多積累福德，通常神明會保佑而且售屋的成效會不錯喔！
最佳時間：賣屋前找一日供拜，時間需中午過後至日落前完成供拜（下午1點至下午5點之間）。
最佳地點：在預售物件廚房內，面朝後方陽臺或氣口供拜地基主（或依當地習俗）。
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新建餘屋是指屋齡5年內仍維持第1次登記，且有銷售可能的住宅。簡單說，就是建案領到使照後，一直在建商手上，沒賣掉的房子。
根據內政部最新公佈統計資料， 截至2019第4季，包括新竹縣、市在內的七大都會區，新建餘屋量以淡水區4255戶最多，中壢2766戶排名第二，第三為汐止1952戶。
其他餘屋量入榜前十名的，依序為新莊、新竹、桃園、南屯、龜山、左營、竹北，餘屋量都在1600戶以上。
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金融市場中的遊戲規則與陷阱，不外乎是人跟市場的互動糾葛、愛恨情仇、興衰勝敗，不管你我平常對經濟學，或是金融的專用名詞有無涉獵，但從股票、債券到複雜的衍生性金融商品都與人們生活息息相關，因此，我們都必須要去了解金融市場架上的每一種產品是怎麼樣創造，怎麼樣操作大規模的總體經濟，它的經濟政策，當前的金融危機又是怎麼樣去運作，對此本集《財富老司機之每週一刻．上車囉！》主持人黃丹將透過派帝．赫希所著作的《金融市場這樣比喻你就懂：33個神比喻，讓你讀懂金融市場的遊戲規則與陷阱》透過書中圖文並茂的形式，讓初學者也能邊讀邊笑看似艱澀的經濟學！
作者派帝．赫希是名資深製作人，任職於非營利組織美國公眾媒體（American Public Media）的財經廣播節目製作公司，製作《市場報導》（Marketplace）系列節目。他是叫好又叫座的市場報導系列《白板》（Whiteboard）節目的製作人，這個節目在2009年獲得號稱「網路界奧斯卡獎」的威比獎（Webby）的殊榮。在他的書中透過趣味比喻，金融市場的遊戲規則再也不枯燥！
作者透過三隻小豬的故事，讓讀者明白股東、股份、股權交易、做空、股票分割等金融市場的關係。
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（中央社紐約16日綜合外電報導）阿富汗民兵組織塔利班（Taliban）迅速奪下政權後，各家新聞媒體即時報導當地情勢發展，同時，華郵等美國3大媒體懇請拜登政府協助204名職員與員工眷屬撤離喀佈爾。
「華盛頓郵報」發行人兼執行長萊恩（Fred Ryan）今天代表華郵、「紐約時報」與「華爾街日報」的204名記者、支援人員及員工眷屬向拜登政府緊急尋求協助。基於安全因素，他們希望能將他們從喀佈爾機場的民用區域移到軍用部分。
萊恩寫道：「他們目前處在危險之中，需要美國政府將他們送到安全的地方。請建議我們該如何行動。」
紐時董事長兼發行人薩茲柏格（A.G. Sulzberger）在備忘錄中寫道，阿富汗的局勢發展讓當地變得危險不穩且瞬息萬變。
薩茲柏格在發給公司的備忘錄中說：「我想向你們保證，我們正在竭盡所能，在人力所能及的範圍內，讓旗下員工、前職員與他們的家屬移到安全之處。」
▲16日空軍A400M運輸機出現在漢諾威地區的溫斯托夫空軍基地，希望開始從阿富汗撤離德國公民和當地阿富汗軍隊。（圖／美聯社／達志影像）
保護記者委員會（Committee to Protect Journalists）的緊急事務主任沙拉薩-費羅（Maria Salazar-Ferro）表示，已經收到位於阿富汗的475名記者的要求，他們有的是為當地新聞媒體工作，有的是為國際新聞媒體採訪，已請求協助撤離阿富汗。
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新華社北京7月26日電 題：合理房價是一個城市的競爭力所在
新華社記者安蓓、王優玲
22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
當前，我國經濟社會發展正在經曆深刻轉型，創新創業活力成爲城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。
不過，有少數地方仍然認爲房價高是城市繁榮的體現，以滿足高收入群體、提供高標准住房爲榮，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作爲迫切任務對待，著力做好新市民和青年人的住房保障，特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群衆。完成這個任務，雖不能一蹴而就，但要從現在做起，一步一步、紮紮實實向前推進。
經過各方面共同努力，我國房地産長效機制已經建立起來，全國房地産市場總體實現健康平穩發展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地産工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發加快發展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地産長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地産市場平穩健康發展，爲城市競爭力的培養打下良好基礎。
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外表相似，性格迥異 其實若從地理位置客觀來看，新莊倘若是二線城市，而擁有華中橋可直達臺北市的中和區則應該算是一線城市才合理，只是因為常被身旁的「永和區」附屬下，不經意的被退到讓人有二線的感受。 但是中和地區與新莊區另外的一塊明顯的差異在於"活力"，也就是中和區沒有類似新莊那樣擁有大片的重劃區開發計畫，隨著建物的老舊而逐漸失去魅力，我們可以從人口外移的數字中發掘中和也正面臨類似的問題。 當然目前的中和區並不會束手待斃等著人口逐漸的萎縮，前些年包括遠雄左岸的重劃區與目前在工業區一帶都有著規模不小的新建個案現身，只是這類圍繞著工業區興建的住宅商品，如無法在房價成本上取得較高的優勢，以現在雙北市日後建造捷運的密度來看，日後仍很難挽留當地區域的民心。 雖然看似不起眼的中和區有著上述難解的問題，然而中和區卻擁有著類似大安森林公園規格般的數個大型公園，並以八二三紀念公園周邊的住宅與永和區一起勇奪新北市房價之冠。 因此我們可以從類似這樣的案例發現，人們對於居住房價的價值認定絕不僅僅只有一兩種參考因子，更不一定受特定行政區劃分而有差別，反倒是可以從各個捷運站為核心，劃分方圓1公裏甚至更短半徑的住宅交易，更能貼近當地實際的房價走勢。 
